Общая площадь 820м²
Исходя из условий застройки участка, определенных детальной планировкой, данный многоквартирный жилой дом расположен посередине участка, не затрагивая соседние дома (по пожарным нормам расстояние до них минимум 8,0м), и интегрируя с существующим заброшенным домом, расположенным на том же участке. Главный фасад нового здания расположен на северо-восточной границе участка, а юго-западный фасад соединен с существующим зданием. С северо-западной стороны здания находится въезд на подземную парковку.
Спроектированный жилой дом трехэтажный, с цокольным этажом и двухскатной крышей. Существующий дом – полутораэтажный, кирпичный. Архитектурное решение данного дома позволяет влиться зданию без противоречий в довольно разнообразную окружающую среду.
Новый жилой дом штукатурится светлым тоном, цоколь из плитняка с ровной поверхностью, крыша покрывается оцинкованной жестью. Старый дом реставрируется- кирпичный фасад и цоколь очищаются, заменяются окна и двери, крыша утепляется и покрывается оцинкованной жестью.
В новом здании на первом и втором этажах находятся по две квартиры, на третьем одна большая квартира. На цокольном этаже находится закрытый гараж на 7 парковочных мест и одно парковочное место располагается на улице у гаражных ворот. В старом отреставрированном доме находится одна квартира, расположенная на двух этажах.